1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
114.5万円/㎡
前年比+19.0%
杉並区
108.1万円/㎡
前年比+0.6%
ライオンズマンション中野桃園
東京都杉並区高円寺南五丁目
中央線 / 中野駅 徒歩8分
2000年築 / 4階建 / 54戸 / RC造
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2階 / 63㎡の場合
相場
8,135万円
129.1万円/㎡
5,162
7,144
9,126
11,107
AI査定結果
推定相場価格
8,135万円
129.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,144万円〜9,126万円
113.4万円/㎡〜144.9万円/㎡
推定賃料
21.2万円
0.34万円/㎡
推定利回り
2.8%
最終更新日: 2025年6月9日
ライオンズマンション中野桃園
8,980万円（142.5万円/㎡）/ 2階 / 63㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は115.6万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/04 | 8,980万円 | 142.5万円 | 2階 | 63㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/31 | 7,490万円 | 135.1万円 | 4階 | 55.44㎡ | 2LDK | 北 |
| 2023/04/25 | 6,680万円 | 120.5万円 | 2階 | 55.44㎡ | 2LDK | 東 |
| 2021/09/19 | 6,498万円 | 117.2万円 | 1階 | 55.44㎡ | 2LDK | 東 |
| 2021/01/23 | 6,480万円 | 99.8万円 | 1階 | 64.94㎡ | 2LDK | 南 |
| 2021/01/07 | 5,280万円 | 95.2万円 | 1階 | 55.44㎡ | 2LDK | 東 |
| 2020/11/30 | 5,480万円 | 98.8万円 | 1階 | 55.44㎡ | 2LDK | 東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は117.1万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/04 | ライオンズマンション中野桃園 杉並区高円寺南五丁目 | 中野駅8分 | 8,980万円 | 142.5万円 | 63㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 2000年 | 54戸 | RC |
| 2025/04/25 | Kflat 杉並区高円寺南五丁目 | 中野駅9分 | 8,280万円 | 116.2万円 | 71.23㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 北 | 2000年 | 16戸 | RC |
| 2024/11/22 | ヴァンテアンライフ高円寺壱番館 杉並区高円寺南五丁目 | 中野駅8分 | 8,599万円 | 142.8万円 | 60.23㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 北東 | 1999年 | 52戸 | RC |
| 2023/11/25 | スターロワイヤル杉並高円寺 杉並区高円寺南五丁目 | 東高円寺駅6分 | 8,280万円 | 110.2万円 | 75.13㎡ | 2LDK+S | 1階 / 4階建 | 南 | 2000年 | 39戸 | RC |
| 2025/04/30 | ヴァンテアンライフ高円寺弐番館 杉並区高円寺南五丁目 | 中野駅10分 | 7,980万円 | 114.3万円 | 69.82㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1999年 | 52戸 | 鉄骨造 |
| 2024/06/16 | パークハウス高円寺南・桃園 杉並区高円寺南五丁目 | 東高円寺駅8分 | 8,290万円 | 114.7万円 | 72.26㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 2002年 | 33戸 | RC |
| 2025/06/04 | ヴィンテージ高円寺南 杉並区高円寺南一丁目 | 東高円寺駅4分 | 7,980万円 | 127.0万円 | 62.83㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 65戸 | RC |
| 2022/02/08 | ジェイパーク東高円寺蚕糸の森公園 杉並区高円寺南一丁目 | 東高円寺駅4分 | 6,998万円 | 110.4万円 | 63.37㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 西 | 2000年 | 31戸 | RC |
| 2023/07/10 | デュオ・スカーラ高円寺 杉並区高円寺北二丁目 | 高円寺駅3分 | 5,280万円 | 109.6万円 | 48.19㎡ | 2DK | 3階 / 3階建 | 南西 | 2002年 | 26戸 | RC |
| 2024/02/26 | ステラレジデンス高円寺 杉並区高円寺北二丁目 | 高円寺駅7分 | 7,480万円 | 108.6万円 | 68.86㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 25戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で19%上昇、杉並区では0.6%上昇しています。
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